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DPE à Manigod (74)

1026 habitants

Répartition des étiquettes DPE

364 DPE analysés à Manigod

2025
Classe G interdite
4.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
55.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.6%
Logements performants (A+B)
2.7%

Les passoires thermiques à Manigod : où en est-on ?

Sur les 364 diagnostics réalisés à Manigod, 12,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 55,7 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 5 365 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
5 365 €/m²
+8.0%/an
377 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.3 €/m²
De 11.3 à 18.2 €/m²
Logements vacants
4.3%
104 logements

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Questions fréquentes : Manigod

Quel est le taux de passoires thermiques à Manigod ?
12.6% des logements diagnostiqués à Manigod sont classés F ou G au DPE, sur 364 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Manigod ?
4.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.6% (F+G) et en 2034, 55.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Manigod ?
Sur 364 DPE : A: 1.6%, B: 1.1%, C: 10.4%, D: 31%, E: 43.1%, F: 8.5%, G: 4.1%. 2.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Manigod ?
Le prix médian est de 5 365 €/m² avec une évolution de +8.0%/an.
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