DPE à Villards-sur-Thônes (74)

Villards-sur-Thônes compte 33,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 142 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 17,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,8 % ; et en 2034, avec les E, à 56,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 797 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 7,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.