DPE à Magland (74)

Côté performance énergétique, Magland affiche 21,1 % de logements F ou G sur 511 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 12,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,1 % ; et en 2034, avec les E, à 37,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 940 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,5 % du parc est déjà vacant.