DPE à Arâches-la-Frasse (74)

Arâches-la-Frasse compte 18,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 310 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,6 % ; et en 2034, avec les E, à 70,1 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 755 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.