Répartition des étiquettes DPE
654 DPE analysés à Morillon
Les passoires thermiques à Morillon : où en est-on ?
Sur les 654 diagnostics réalisés à Morillon, 14,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,2 % ; et en 2034, avec les E, à 57,6 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 4 082 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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