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DPE à Samoëns (74)

2438 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 245 DPE analysés à Samoëns

2025
Classe G interdite
9.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
49.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.4%
Logements performants (A+B)
3.6%

Les passoires thermiques à Samoëns : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,4 % des 1 245 diagnostics menés à Samoëns. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,4 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

À 5 077 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (6,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
5 077 €/m²
+2.6%/an
1126 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.4 €/m²
De 13.1 à 23.0 €/m²
Logements vacants
6.7%
364 logements

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Questions fréquentes : Samoëns

Quel est le taux de passoires thermiques à Samoëns ?
17.4% des logements diagnostiqués à Samoëns sont classés F ou G au DPE, sur 1 245 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Samoëns ?
9.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.4% (F+G) et en 2034, 49.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Samoëns ?
Sur 1 245 DPE : A: 1%, B: 2.6%, C: 15.2%, D: 32%, E: 31.8%, F: 8.4%, G: 9%. 3.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Samoëns ?
Le prix médian est de 5 077 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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