DPE à Laval (53)

Sur les 14 340 diagnostics réalisés à Laval, 5,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 19,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 266 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.