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DPE à Changé (53)

6475 habitants

Répartition des étiquettes DPE

712 DPE analysés à Changé

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
7.3%

Les passoires thermiques à Changé : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,1 % des 712 diagnostics menés à Changé. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 13,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 311 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 311 €/m²
+4.8%/an
440 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.1 €/m²
De 9.4 à 15.5 €/m²
Logements vacants
3.6%
98 logements

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Questions fréquentes : Changé

Quel est le taux de passoires thermiques à Changé ?
4.1% des logements diagnostiqués à Changé sont classés F ou G au DPE, sur 712 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Changé ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 13.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Changé ?
Sur 712 DPE : A: 2.2%, B: 5.1%, C: 50.8%, D: 28.1%, E: 9.7%, F: 3.5%, G: 0.6%. 7.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Changé ?
Le prix médian est de 2 311 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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