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DPE à Louverné (53)

4481 habitants

Répartition des étiquettes DPE

549 DPE analysés à Louverné

2025
Classe G interdite
0.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.3%
Logements performants (A+B)
4.6%

Les passoires thermiques à Louverné : où en est-on ?

Louverné compte 5,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 549 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 073 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,3 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 073 €/m²
+1.0%/an
289 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.4 €/m²
De 8.1 à 13.4 €/m²
Logements vacants
3.3%
60 logements

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Questions fréquentes : Louverné

Quel est le taux de passoires thermiques à Louverné ?
5.3% des logements diagnostiqués à Louverné sont classés F ou G au DPE, sur 549 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Louverné ?
0.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.3% (F+G) et en 2034, 12.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Louverné ?
Sur 549 DPE : A: 2%, B: 2.6%, C: 45.7%, D: 37.3%, E: 7.1%, F: 4.4%, G: 0.9%. 4.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Louverné ?
Le prix médian est de 2 073 €/m² avec une évolution de +1.0%/an.
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