Répartition des étiquettes DPE
101 DPE analysés à Forcé
2025
Classe G interdite
5.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.8%
Logements performants (A+B)
12.8%
Les passoires thermiques à Forcé : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Forcé affiche 15,8 % de logements F ou G sur 101 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 101 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,8 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 793 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
Prix médian
1 793 €/m²
+7.8%/an
72 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.4 à 12.3 €/m²
Logements vacants
0.0%
15 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Forcé ?
15.8% des logements diagnostiqués à Forcé sont classés F ou G au DPE, sur 101 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Forcé ?
5.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.8% (F+G) et en 2034, 29.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Forcé ?
Sur 101 DPE : A: 5.9%, B: 6.9%, C: 24.8%, D: 32.7%, E: 13.9%, F: 9.9%, G: 5.9%. 12.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Forcé ?
Le prix médian est de 1 793 €/m² avec une évolution de +7.8%/an.