Répartition des étiquettes DPE
182 DPE analysés à Lanvénégen
Les passoires thermiques à Lanvénégen : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Lanvénégen affiche 28,6 % de logements F ou G sur 182 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 182 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 14,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,6 % ; et en 2034, avec les E, à 52,8 %, soit près de la moitié du parc.
À 1 276 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,5 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
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