Répartition des étiquettes DPE
331 DPE analysés à Guiscriff
Les passoires thermiques à Guiscriff : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Guiscriff affiche 28,1 % de logements F ou G sur 331 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,1 % ; et en 2034, avec les E, à 47,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 127 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
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