Répartition des étiquettes DPE
459 DPE analysés à Faouët
Les passoires thermiques à Faouët : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Faouët affiche 21,8 % de logements F ou G sur 459 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,8 % ; et en 2034, avec les E, à 44,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 458 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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