Répartition des étiquettes DPE
1 484 DPE analysés à Île-Saint-Denis
Les passoires thermiques à Île-Saint-Denis : où en est-on ?
Parmi les 1 484 logements diagnostiqués à Île-Saint-Denis, 5,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,2 % ; et en 2034, avec les E, à 15,8 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 442 841 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (8,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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