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DPE à Stains (93)

39277 habitants

Répartition des étiquettes DPE

7 647 DPE analysés à Stains

2025
Classe G interdite
2.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.9%
Logements performants (A+B)
0.8%

Les passoires thermiques à Stains : où en est-on ?

Sur les 7 647 diagnostics réalisés à Stains, 9,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 37,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 493 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 493 €/m²
+0.6%/an
1506 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.0 €/m²
De 14.8 à 24.3 €/m²
Logements vacants
7.1%
519 logements

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Questions fréquentes : Stains

Quel est le taux de passoires thermiques à Stains ?
9.9% des logements diagnostiqués à Stains sont classés F ou G au DPE, sur 7 647 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Stains ?
2.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.9% (F+G) et en 2034, 37.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Stains ?
Sur 7 647 DPE : A: 0%, B: 0.8%, C: 36.1%, D: 26%, E: 27.1%, F: 7%, G: 2.9%. 0.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Stains ?
Le prix médian est de 3 493 €/m² avec une évolution de +0.6%/an.
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