DPE à Grabels (34)

Sur les 1 643 diagnostics réalisés à Grabels, 0,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,5 % ; et en 2034, avec les E, à 2,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 279 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.