DPE à Fillé (72)

À Fillé, 7,2 % des 97 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 22,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 031 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.