DPE à Spay (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,4 % des 220 diagnostics menés à Spay. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 17,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 952 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.