DPE à Roëzé-sur-Sarthe (72)

À Roëzé-sur-Sarthe, 16,6 % des 235 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,6 % ; et en 2034, avec les E, à 34,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 689 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.