Répartition des étiquettes DPE
246 DPE analysés à Ennevelin
2025
Classe G interdite
6.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.2%
Logements performants (A+B)
6.9%
Les passoires thermiques à Ennevelin : où en est-on ?
À Ennevelin, 12,2 % des 246 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 22,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 3 036 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,6 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
Prix médian
3 036 €/m²
+3.9%/an
160 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 11.1 à 16.2 €/m²
Logements vacants
3.6%
34 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Ennevelin ?
12.2% des logements diagnostiqués à Ennevelin sont classés F ou G au DPE, sur 246 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ennevelin ?
6.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.2% (F+G) et en 2034, 22.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ennevelin ?
Sur 246 DPE : A: 2.4%, B: 4.5%, C: 32.9%, D: 37.4%, E: 10.6%, F: 5.7%, G: 6.5%. 6.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ennevelin ?
Le prix médian est de 3 036 €/m² avec une évolution de +3.9%/an.