DPE à Mérignies (59)

Mérignies compte 5,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 380 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 13,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 537 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.