DPE à Avelin (59)

Sur les 246 diagnostics réalisés à Avelin, 4,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,0 % ; et en 2034, avec les E, à 12,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 957 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.