Répartition des étiquettes DPE
428 DPE analysés à Fretin
2025
Classe G interdite
3.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.4%
Logements performants (A+B)
1.6%
Les passoires thermiques à Fretin : où en est-on ?
Sur les 428 diagnostics réalisés à Fretin, 9,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 895 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Prix médian
2 895 €/m²
-0.4%/an
248 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 11.1 à 16.2 €/m²
Logements vacants
6.2%
86 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Fretin ?
9.4% des logements diagnostiqués à Fretin sont classés F ou G au DPE, sur 428 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fretin ?
3.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.4% (F+G) et en 2034, 25.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fretin ?
Sur 428 DPE : A: 0.2%, B: 1.4%, C: 20.8%, D: 51.9%, E: 16.4%, F: 6.1%, G: 3.3%. 1.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fretin ?
Le prix médian est de 2 895 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.