Répartition des étiquettes DPE
1 508 DPE analysés à Waziers
2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.7%
Logements performants (A+B)
1.1%
Les passoires thermiques à Waziers : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,7 % des 1 508 diagnostics menés à Waziers. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,3 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 338 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
1 338 €/m²
+3.4%/an
407 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.3 à 13.3 €/m²
Logements vacants
7.6%
132 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Waziers ?
10.7% des logements diagnostiqués à Waziers sont classés F ou G au DPE, sur 1 508 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Waziers ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.7% (F+G) et en 2034, 29.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Waziers ?
Sur 1 508 DPE : A: 0%, B: 1.1%, C: 32.2%, D: 37.3%, E: 18.6%, F: 7.3%, G: 3.4%. 1.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Waziers ?
Le prix médian est de 1 338 €/m² avec une évolution de +3.4%/an.