DPE à Wavrechain-sous-Denain (59)

Côté performance énergétique, Wavrechain-sous-Denain affiche 9,6 % de logements F ou G sur 364 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 28,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 058 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.