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DPE à Denain (59)

20532 habitants

Répartition des étiquettes DPE

5 118 DPE analysés à Denain

2025
Classe G interdite
2.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.3%
Logements performants (A+B)
1.0%

Les passoires thermiques à Denain : où en est-on ?

Sur les 5 118 diagnostics réalisés à Denain, 9,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 30,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 190 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 190 €/m²
+4.9%/an
1561 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.6 €/m²
De 8.7 à 12.9 €/m²
Logements vacants
13.4%
884 logements

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Questions fréquentes : Denain

Quel est le taux de passoires thermiques à Denain ?
9.3% des logements diagnostiqués à Denain sont classés F ou G au DPE, sur 5 118 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Denain ?
2.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.3% (F+G) et en 2034, 30.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Denain ?
Sur 5 118 DPE : A: 0.2%, B: 0.8%, C: 33.4%, D: 35.5%, E: 20.7%, F: 6.6%, G: 2.7%. 1.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Denain ?
Le prix médian est de 1 190 €/m² avec une évolution de +4.9%/an.
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