DPE à Lourches (59)

Parmi les 941 logements diagnostiqués à Lourches, 5,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 33,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 030 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.