Répartition des étiquettes DPE
1 062 DPE analysés à Wavrin
2025
Classe G interdite
2.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.7%
Logements performants (A+B)
2.8%
Les passoires thermiques à Wavrin : où en est-on ?
À Wavrin, 8,7 % des 1 062 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,9 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 494 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
Prix médian
2 494 €/m²
+3.0%/an
484 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.7 €/m²
De 10.6 à 15.2 €/m²
Logements vacants
3.1%
87 logements
Voir le profil complet de Wavrin : sécurité, éducation, santé, climat...
Profil complet sur aviscommune.fr →Questions fréquentes : Wavrin
Quel est le taux de passoires thermiques à Wavrin ?
8.7% des logements diagnostiqués à Wavrin sont classés F ou G au DPE, sur 1 062 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Wavrin ?
2.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.7% (F+G) et en 2034, 28.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Wavrin ?
Sur 1 062 DPE : A: 0.2%, B: 2.6%, C: 34.8%, D: 33.4%, E: 20.2%, F: 6.4%, G: 2.3%. 2.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Wavrin ?
Le prix médian est de 2 494 €/m² avec une évolution de +3.0%/an.