DPE à Vouneuil-sous-Biard (86)

Côté performance énergétique, Vouneuil-sous-Biard affiche 2,9 % de logements F ou G sur 744 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,9 % ; et en 2034, avec les E, à 9,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 072 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,7 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.