DPE à Béruges (86)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,1 % des 111 diagnostics menés à Béruges. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 111 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 23,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 892 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.