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DPE à Poitiers (86)

92296 habitants

Répartition des étiquettes DPE

35 151 DPE analysés à Poitiers

2025
Classe G interdite
1.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.8%
Logements performants (A+B)
5.9%

Les passoires thermiques à Poitiers : où en est-on ?

Poitiers compte 4,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 35 151 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 348 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 348 €/m²
+2.8%/an
9553 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.2 €/m²
De 9.8 à 15.1 €/m²
Logements vacants
8.6%
3 754 logements

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Questions fréquentes : Poitiers

Quel est le taux de passoires thermiques à Poitiers ?
4.8% des logements diagnostiqués à Poitiers sont classés F ou G au DPE, sur 35 151 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Poitiers ?
1.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.8% (F+G) et en 2034, 16.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Poitiers ?
Sur 35 151 DPE : A: 0.7%, B: 5.2%, C: 44.1%, D: 33.5%, E: 11.7%, F: 3.6%, G: 1.2%. 5.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Poitiers ?
Le prix médian est de 2 348 €/m² avec une évolution de +2.8%/an.
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