Répartition des étiquettes DPE
342 DPE analysés à Vinassan
Les passoires thermiques à Vinassan : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Vinassan affiche 1,8 % de logements F ou G sur 342 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 31,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,8 % ; et en 2034, avec les E, à 7,1 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 339 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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