DPE à Cuxac-d'Aude (11)

Cuxac-d'Aude compte 3,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 635 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,4 % ; et en 2034, avec les E, à 11,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 014 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.