DPE à Coursan (11)

Sur les 959 diagnostics réalisés à Coursan, 2,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 28,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,3 % ; et en 2034, avec les E, à 8,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 1 957 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.