DPE à Vaux-le-Pénil (77)

Parmi les 1 721 logements diagnostiqués à Vaux-le-Pénil, 8,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 24,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 852 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.