Répartition des étiquettes DPE
211 DPE analysés à Maincy
2025
Classe G interdite
5.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
43.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.5%
Logements performants (A+B)
4.2%
Les passoires thermiques à Maincy : où en est-on ?
À Maincy, 18,5 % des 211 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 43,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 3 000 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 000 €/m²
-1.8%/an
172 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.8 €/m²
De 13.6 à 18.4 €/m²
Logements vacants
5.9%
52 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Maincy ?
18.5% des logements diagnostiqués à Maincy sont classés F ou G au DPE, sur 211 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Maincy ?
5.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.5% (F+G) et en 2034, 43.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Maincy ?
Sur 211 DPE : A: 0.9%, B: 3.3%, C: 13.7%, D: 38.4%, E: 25.1%, F: 13.3%, G: 5.2%. 4.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Maincy ?
Le prix médian est de 3 000 €/m² avec une évolution de -1.8%/an.