DPE à Vauhallan (91)

Parmi les 272 logements diagnostiqués à Vauhallan, 19,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 9,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,9 % ; et en 2034, avec les E, à 42,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 5 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.