Répartition des étiquettes DPE
441 DPE analysés à Saclay
2025
Classe G interdite
2.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
24.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.1%
Logements performants (A+B)
1.8%
Les passoires thermiques à Saclay : où en est-on ?
Saclay compte 8,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 441 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 24,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 4 979 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
Prix médian
4 979 €/m²
-1.6%/an
250 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.4 €/m²
De 15.3 à 22.3 €/m²
Logements vacants
3.2%
47 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Saclay ?
8.1% des logements diagnostiqués à Saclay sont classés F ou G au DPE, sur 441 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saclay ?
2.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.1% (F+G) et en 2034, 24.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saclay ?
Sur 441 DPE : A: 0%, B: 1.8%, C: 45.6%, D: 27.7%, E: 16.8%, F: 5.2%, G: 2.9%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saclay ?
Le prix médian est de 4 979 €/m² avec une évolution de -1.6%/an.