DPE à Val de Virvée (33)

Sur les 396 diagnostics réalisés à Val de Virvée, 5,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 428 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.