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DPE à Saint-Gervais (33)

1939 habitants

Répartition des étiquettes DPE

234 DPE analysés à Saint-Gervais

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.7%
Logements performants (A+B)
11.1%

Les passoires thermiques à Saint-Gervais : où en est-on ?

À Saint-Gervais, 4,7 % des 234 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,7 % ; et en 2034, avec les E, à 12,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 326 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 326 €/m²
+1.0%/an
206 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.3 €/m²
De 9.5 à 13.4 €/m²
Logements vacants
4.9%
43 logements

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Questions fréquentes : Saint-Gervais

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
4.7% des logements diagnostiqués à Saint-Gervais sont classés F ou G au DPE, sur 234 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Gervais ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.7% (F+G) et en 2034, 12.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Gervais ?
Sur 234 DPE : A: 6.4%, B: 4.7%, C: 50%, D: 26.1%, E: 8.1%, F: 3%, G: 1.7%. 11.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Gervais ?
Le prix médian est de 2 326 €/m² avec une évolution de +1.0%/an.
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