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DPE à Sète (34)

45175 habitants

Répartition des étiquettes DPE

14 762 DPE analysés à Sète

2025
Classe G interdite
0.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.1%
Logements performants (A+B)
19.0%

Les passoires thermiques à Sète : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Sète affiche 2,1 % de logements F ou G sur 14 762 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,1 % ; et en 2034, avec les E, à 9,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 472 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 472 €/m²
+3.6%/an
6990 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.5 €/m²
De 10.7 à 17.2 €/m²
Logements vacants
7.0%
2 131 logements

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Questions fréquentes : Sète

Quel est le taux de passoires thermiques à Sète ?
2.1% des logements diagnostiqués à Sète sont classés F ou G au DPE, sur 14 762 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sète ?
0.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.1% (F+G) et en 2034, 9.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sète ?
Sur 14 762 DPE : A: 3.6%, B: 15.4%, C: 50.6%, D: 20.9%, E: 7.4%, F: 1.7%, G: 0.4%. 19.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sète ?
Le prix médian est de 3 472 €/m² avec une évolution de +3.6%/an.
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