DPE à Balaruc-le-Vieux (34)

Balaruc-le-Vieux compte 3,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 322 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 7,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 693 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.