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DPE à Salernes (83)

3848 habitants

Répartition des étiquettes DPE

821 DPE analysés à Salernes

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
14.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
20.2%

Les passoires thermiques à Salernes : où en est-on ?

Parmi les 821 logements diagnostiqués à Salernes, 4,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 14,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 174 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,0 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
3 174 €/m²
+7.3%/an
886 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 9.3 à 15.4 €/m²
Logements vacants
11.0%
327 logements

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Questions fréquentes : Salernes

Quel est le taux de passoires thermiques à Salernes ?
4.1% des logements diagnostiqués à Salernes sont classés F ou G au DPE, sur 821 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Salernes ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 14.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Salernes ?
Sur 821 DPE : A: 6.6%, B: 13.6%, C: 42.3%, D: 23.1%, E: 10.2%, F: 3.4%, G: 0.7%. 20.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Salernes ?
Le prix médian est de 3 174 €/m² avec une évolution de +7.3%/an.
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