DPE à Aups (83)

Parmi les 497 logements diagnostiqués à Aups, 8,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (8 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 23,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 634 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,0 % du parc est déjà vacant.