DPE à Entrecasteaux (83)

Côté performance énergétique, Entrecasteaux affiche 9,9 % de logements F ou G sur 193 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (8 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 193 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 23,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 3 294 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Côté bailleur, avec 9,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.