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DPE à Sainte-Marie (35)

2338 habitants

Répartition des étiquettes DPE

221 DPE analysés à Sainte-Marie

2025
Classe G interdite
2.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
32.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.3%
Logements performants (A+B)
9.5%

Les passoires thermiques à Sainte-Marie : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,3 % des 221 diagnostics menés à Sainte-Marie. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 32,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 628 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 628 €/m²
+18.8%/an
214 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.7 €/m²
De 8.4 à 13.5 €/m²
Logements vacants
7.0%
82 logements

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Questions fréquentes : Sainte-Marie

Quel est le taux de passoires thermiques à Sainte-Marie ?
12.3% des logements diagnostiqués à Sainte-Marie sont classés F ou G au DPE, sur 221 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sainte-Marie ?
2.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.3% (F+G) et en 2034, 32.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sainte-Marie ?
Sur 221 DPE : A: 4.5%, B: 5%, C: 25.3%, D: 32.6%, E: 20.4%, F: 10%, G: 2.3%. 9.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sainte-Marie ?
Le prix médian est de 1 628 €/m² avec une évolution de +18.8%/an.
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