DPE à Bains-sur-Oust (35)

Parmi les 438 logements diagnostiqués à Bains-sur-Oust, 14,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,2 % ; et en 2034, avec les E, à 26,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 771 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.