DPE à Saint-Zacharie (83)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,3 % des 829 diagnostics menés à Saint-Zacharie. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 35,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,3 % ; et en 2034, avec les E, à 9,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 980 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,9 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.