DPE à Seillans (83)

Sur les 550 diagnostics réalisés à Seillans, 9,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (8 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 25,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 914 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 7,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.