DPE à Saint-Ouen-des-Alleux (35)

Sur les 135 diagnostics réalisés à Saint-Ouen-des-Alleux, 6,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 135 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 21,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 790 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.